• 国丰新能源有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度环保奖 2019-04-24
  • 【新媒体矩阵】长城评论微信公众号 2019-04-24
  • 游走休闲马德里,做一个阳光收割机 2019-04-15
  • 六一红包大派送儿童节的正确打开方式 ——凤凰网房产郑州 2019-04-13
  • 【车迹】跑赢日系大盘:姜君浓墨一汽丰田 2019-04-11
  • 萌化了!济南五胞胎雪虎宝宝亮相 2019-04-11
  • 西南华南等地将有较强降水 东北华北有对流性天气 2019-04-05
  • 网传陕西神木“两交警当街练散打” 实为四川绵阳 2019-04-05
  • 日照:优化推进机制 加快项目成长 2019-04-02
  • 中国经济稳中向好的发展态势没有变——访国家发改委宏观经济研究院形势室主任杜飞轮 2019-04-02
  • 各地又出现狂犬伤人,政府必须做好监管,确保安全。 2019-04-02
  • 民航机长谈MH17坠毁:客机无任何可能躲避袭击 2019-03-29
  • 风尚人物 90年的传奇超模——Kate Moss经典cut 2019-03-29
  • 国美618小家电-热门标签-华商网数码 2019-03-24
  • 台湾团体抗议美国操弄台湾问题 2019-03-18
  • 联系我们

    贵州大西南工程技术有限公司

    咨询电话:总经理:18302501399

    主要负责人:17784199919

    座      机:0851-88329795

    传      真:0851-88329796

    24小时服务热线:18785057859

    Q       Q:879029781

    电子邮箱:[email protected]

    网      址:广西快乐十分基本走势图 www.rdjb.net

    地      址:贵州省贵阳市云岩区白云大道245号附16号

    ?怎么进行工程合同风险防范

    广西福利彩票快乐十分走势图:?怎么进行工程合同风险防范

    发布日期:2019-03-13 作者: 点击:

    广西快乐十分基本走势图 www.rdjb.net 怎么进行工程合同风险防范

    工程合同在签订和履行过程中是具有很大风险的,下面一起来了解一下怎么进行工程合同风险防范吧。

    一、怎么进行工程合同风险防范

     ?。ㄒ唬┨嵘贤┒┕芾硇?/p>

    当施工企业确定投标以后,要先对该项目是否合法进行考察,保证发包方工程是合法的。除此之外要了解发包方资信状况以及工程项目款项到位情况。在获取招标文件以后,施工企业方面应当对其进行深入化研究,掌握招标文件及业主意图,进而研究投标战略。编制投标法律文件,在满足实质性条款的基础下,做出最优选择。虽然我国法律条款中规定合同的双方法律地位是平等的,但是在实际工作中二者是不平等的,在施工合同方面,施工方通常处在不利的地位。所以要不断完善施工合同签约管理,在企业管理制度的层面上来落实合同的管理模式。将合同签约权分成合同洽谈权以及批准权等。合同经办方可以掌握洽谈权,而对方要对合同真实性以及合同的可行性负责。从企业管理机制角度保证合同从拟定到生效,经过洽谈、审查以及批准这三个环节。


     ?。ǘ┩ü煞绞阶坪贤缦?/p>

    部分风险是可以提前预知的,所以在签订合同时可以通过双方合理分配风险的方式来转移这部分风险。但是在施工中依然会存在部分无法预知的风险,并且合同始终是存在缺陷的,所以双方权责必然不平衡。常见的转移风险方式包含开展工程索赔以及推动工程承担以及工程保险等方式,实际使用效果良好。其中索赔是当事人在合同履行的过程当中,从法律条款以及合同规定的角度,向对方没有做到的环节提出一定的补偿要求,也是最为常见的一种风险转移方式。施工索赔是合同以及法律给与受害者的基本权利之一,建筑企业可以通过该方式来?;ぷ约旱暮戏ㄈㄒ?,避免不必要损失的产生。想要保证索赔正???,就必须要签订好合同。作为承包方在签订合同时,可以在条款中对工程签证范围、工程签证人员以及详细的签证权限进行明确,做出最为细致的解释,同时这也是签证以及索赔的主要依据之一。除此之外,承包方在合同条款履行的过程中要不断的进行资料记录,构建科学化保管制度,这些资料日后都将成为索赔的主要证据。如果因为各种原因导致必须要进行索赔,施工企业方面要在规定时间内提出索赔要求。


      通常情况下,建筑市场都是由承包商来提供担保服务,比如在进行招投标的时候,要去银行缴纳一定量的投标保证金,并且要在施工过程中去履行担保,但是很少有在业主工程款支付担保方面做出相关规定的。这种情况导致部分工程项目建设业主经常拖欠工程款,在非政府投资的项目中尤为明显。在担保险方面,建筑法中对建筑施工企业进行了规定,要求其必须要为危险工作类型职工办理保险并支付相应的保险费用。


    二、工程合同常见风险有哪些?

     ?。ㄒ唬┯敕晒娑ㄏ辔ケ?/p>

    工程施工合同会受到许多法律条款的影响,因为建筑工程施工关系百姓安危,所以国家在该方面的法律条款和规范都比较完善。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工,遵守法律规定,维护市场秩序,提升施工质量。根据最高人民法院颁布的条款,如果承包人没有施工资质或者越级施工、无资质施工团体借用有资质施工单位进行施工、工程未经招标直接施工等,都是违法的,情况严重时,需要承担相应的法律责任。


     ?。ǘ┎黄降群贤?/p>

    建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方,因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供,所以如果施工企业没有对发包放提供的合同草稿进行全方位审核,很容易忽略其中一些盲点,导致合同不完善、权益失衡。一旦在施工过中出现各种例如经济损失、工期延误等问题,施工企业将承担风险,对施工企业的正常发展带来影响。


     ?。ㄈ┖贤男蟹缦?/p>

    合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比,所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险,还要面临技术风险。

    贵州大西南工程技术有限公司

     (本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除) 


    相关标签:

    最近浏览:

    相关产品:

    相关新闻:

    在线客服
    分享
    欢迎给我们留言
    请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
    姓名
    联系人
    电话
    座机/手机号码
    邮箱
    邮箱
    地址
    地址
  • 国丰新能源有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度环保奖 2019-04-24
  • 【新媒体矩阵】长城评论微信公众号 2019-04-24
  • 游走休闲马德里,做一个阳光收割机 2019-04-15
  • 六一红包大派送儿童节的正确打开方式 ——凤凰网房产郑州 2019-04-13
  • 【车迹】跑赢日系大盘:姜君浓墨一汽丰田 2019-04-11
  • 萌化了!济南五胞胎雪虎宝宝亮相 2019-04-11
  • 西南华南等地将有较强降水 东北华北有对流性天气 2019-04-05
  • 网传陕西神木“两交警当街练散打” 实为四川绵阳 2019-04-05
  • 日照:优化推进机制 加快项目成长 2019-04-02
  • 中国经济稳中向好的发展态势没有变——访国家发改委宏观经济研究院形势室主任杜飞轮 2019-04-02
  • 各地又出现狂犬伤人,政府必须做好监管,确保安全。 2019-04-02
  • 民航机长谈MH17坠毁:客机无任何可能躲避袭击 2019-03-29
  • 风尚人物 90年的传奇超模——Kate Moss经典cut 2019-03-29
  • 国美618小家电-热门标签-华商网数码 2019-03-24
  • 台湾团体抗议美国操弄台湾问题 2019-03-18